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Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 7 pièce(s) VILDE GUINGALAN (22)

354 790 € Dont prix de vente : 340 000 €
Dont HN* : 14 790 € (4.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 354 790 €
Dont prix de vente : 340 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 790 € (4.4%)

Description

Maison / villa à vendre - VILDE GUINGALAN (22980)

RARE à la vente ! Jolie propriété située non loin de DINAN, axe ST BRIEUC ST MALO, en campagne sur un parc de plus de 7000m² et son plan d'eau. Pour les amoureux des grands espaces cette maison est pour vous !!
Une maison d'habitation avec vie de plain pieds, deux chambres au rez de chaussée, séjour salon avec cheminée, cuisine, salle de bains, bureau.
Un accès indépendant à l'étage dessert deux autres chambres, une salle de bains, et un grand grenier aménageable.
Garage attenant.
Le point fort de cette propriété est son entrepôt construit en parpaings sous ardoises d'environ 100m², pouvant être transformé en habitation ou tout simplement utilisé pour stocker du matériel, des véhicules ou autres...
Des travaux sont à prévoir.
Fort potentiel, à vos projets !

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 140 m²
Surface terrain 7637 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 22035-1255
Date de mise à jour 19/05/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

281 kWh/m2.an

9 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

9 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 13/03/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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